Краткое руководство по геодезии
Что такое геодезическая съемка?
Геодезическая съемка позволяет вам понять границы вашей земли. Обследование проводится для того, чтобы определить местонахождение, описать, отметить и нанести на карту границы и углы земельного участка. Он также может включать топографию участка, а также расположение зданий и других улучшений, сделанных на участке.
Кто такие геодезисты?
Профессиональные геодезисты обучены использовать сложную комбинацию права, математики, инженерии и физики для разработки и установления границ собственности. Они используют специализированное оборудование, такое как GPS, отражатели, программное обеспечение, радио и роботизированные тахеометры для выполнения съемки.
Зачем обследовать землю?
Как владелец недвижимости, вы можете в любое время обследовать свою собственность, но, скорее всего, вы наймете геодезиста, когда покупаете дом или что-то строите. Опрос, направленный на передачу собственности, известен как опрос о местонахождении ипотечного кредита, который следует собственному набору стандартов, установленных правилами. Даже если вы покупаете недвижимость без каких-либо планов строительства, вы захотите, чтобы ваша земля была обследована, чтобы вы точно знали, где проходят границы вашей собственности; вы будете знать, что ваше, а что нет. Пограничная съемка детализирует точные границы вашей земли, используя естественные границы или искусственные границы, установленные в письменном документе.
- Услуги профессионального землеустроителя чаще всего требуются, когда:
- Покупка или продажа дома, или земельного участка
- Разделение земли на более мелкие участки или объединение участков
- Установка заборов, септических систем или другие улучшения
- Подозреваете, что кто-то посягает на вашу собственность
Заказанная кредитором или страховщиком для жилых помещений предназначена для предоставления доказательств того, что определенные улучшения действительно расположены в собственности, как описано в юридическом описании. На геодезической площадке должна быть указана конкретная информация, обнаруженная в результате измерений, проведенных на месте, и не обязательно подтвержденная общедоступными записями.
Пограничная съемка
«Обследование границ» используется для определения границ собственности. В этом типе съемки геодезист установит (или восстановит) углы участка и создаст подробный план или карту. Для этого геодезист изучит общедоступные записи и проведет исследования в полевых условиях, проведет измерения и выполнит расчеты. Этот тип обследования необходим для строительства и получения разрешения.
Топографическая съемка
Топографическая съемка включает в себя полевой замер и подготовку площадки для установления высот местности. Эти обследования обычно заключаются по контракту с владельцем жилой или коммерческой недвижимости перед внесением улучшений в собственность, таких как, помимо прочего, пристройки, озеленение или парковки.
