Как некачественное или неточное обследование влияет на проект?

Неадекватные или неточные данные обследования могут оказать огромное негативное влияние на строительные и девелоперские проекты. Почему? Как? Я объясняю это в каждом докладе и презентации CPD, которые я даю: «Геопространственная съемка с использованием лучших практик — это, возможно, самая важная, экономически эффективная и экономичная часть любого проекта по модернизации, развитию, оценке или строительству, поскольку она предоставляет точную трехмерную пространственную информацию, с которой все связано и которой все ограничено».

Неточная или неполная 3D-информация может привести к значительным дорогостоящим проблемам, которые часто обнаруживаются только позже в ходе реализации проекта. Обследование могло быть проведено за несколько лет до начала проекта или упущено из виду как важная отправная точка. Проектные группы и сметчики могут не осознавать, что неадекватное обследование является источником дорогостоящих проблем. Это отражает укоренившуюся привычку к некачественной закупке геопространственной съемки с малым размышлением о прошлых ошибках. Во время обсуждения в 2023 году среди коллег из сектора геодезии кто-то заметил: «Это маленький грязный секрет строительного сектора; редко бывает понимание или признание пренебрежения при закупке геопространственной съемки».

Клиенты, как правило, не понимают точности и достоверности геопространственных съемок, и эта проблема усугубляется доступностью подробных цветных 3D-данных. При наличии разнообразия оборудования и программного обеспечения клиенты часто не знают, какие методы обеспечивают соответствующую точность и согласованность. Если требуется конкретный совет, консультация эксперта обязательна. Тем не менее, несмотря на множество проблем, вызванных неточными или ненадлежащими съемками, к геопространственным экспертам обращаются редко.

Какие секторы страдают от неадекватных обследований?

Проблема неточных или ненадлежащих съемок касается всех секторов и типов геопространственной съемки: строительство, автомагистрали, железные дороги, добыча полезных ископаемых, энергетика, розничная торговля и досуг. Но худшая и самая распространенная из всех? Проекты по модернизации зданий и сохранению культурного наследия!

Развитие жилищного строительства (топографические и подземные инженерные изыскания): грубые ошибки, неточный контроль за геодезией или его отсутствие, неправильные характеристики, отсутствующие границы, различные системы координат, несоответствующие предыдущие изыскания

Добыча полезных ископаемых (топографические съемки для горнодобывающей промышленности): грубые ошибки в объемах, несоответствие предыдущих съемок, неточное разбивочное положение, необновленные характеристики и детали

Крупные здания для модернизации: грубые неточности и выравнивания в данных облака точек 3D, неточный контроль съемки, чертежи и модели Revit, не соответствующие данным съемки 3D, отсутствующие элементы, неправильные уровни, неадекватные методы лазерного сканирования и точность и достоверность полученных данных

Здания культурного наследия: ненадлежащие методы, не соответствующие «Спецификациям геопространственной съемки для объектов культурного наследия» Исторической Англии, отсутствие контроля съемки, неадекватные и непригодные для использования данные трехмерного облака точек

Строительство: Недостаточный или отсутствующий контроль за проведением обследований при возведении конструкции или отделке.

Розничная торговля: Крайне неточные данные GIA и NIA из-за плохих планов обследования.