Кто такие геодезисты?
Геодезисты — это специально обученные люди и профессионалы, которые используют сочетание математики, инженерии, права и физики для разработки надлежащих границ обследуемой земли. Для выполнения своей работы они используют специализированное оборудование, которое включает программное обеспечение, призмы , GPS, радиоприемники и роботизированные тахеометры . Геодезисты должны иметь лицензию для выполнения этих расчетов. Только лицензированным геодезистам будет разрешено выполнять этот тип работы, и только результаты их работы будут приниматься во внимание.
Лицензированный геодезист может предоставить сертифицированный план обследованной земли. Обследования, проведенные нелицензированным геодезистом, не имеют юридического статуса. В случае спора о границах нелицензированные планы не будут приниматься во внимание в качестве доказательства. Это не стоит риска, поэтому найм лицензированного геодезиста имеет решающее значение.
Геодезисты, не имеющие лицензии, все равно могут выполнять некоторые виды работ, в том числе обследование инфраструктуры, существующих условий, экологические обследования, строительство и мониторинг .
Виды землеустроительных работ
Поскольку у нас есть ряд различных причин, требующих проведения обследований земель, существует также несколько различных типов обследований земель, которые могут быть проведены. Каждый из них имеет свои особенности и инструменты, необходимые для правильного выполнения работы.
Некоторые из наиболее используемых типов землеустроительных работ включают следующее:
Исследование местоположения ипотеки : MLS обычно выполняется для того, чтобы предоставить доказательства того, что определенные улучшения были сделаны и фактически расположены на земле, описанной в юридическом документе и описании. План обследования должен предоставить информацию, обнаруженную в результате измерений, проведенных на указанном участке, что не обязательно должно включать доказательства из публичных записей.
Граничное обследование : этот тип обследования используется для определения границ определенной собственности. Целью этого обследования является установление или восстановление точных углов собственности и создание подробной карты или плана. Для проведения этого типа обследования геодезисту также потребуется доступ к публичным записям, а также проведение полевых исследований.
Топографическая съемка : Этот тип съемки включает в себя полевые измерения, а также подготовку к плану для установления высотных отметок земли. Владелец коммерческой или жилой недвижимости обычно заключает контракт на проведение этих типов съемки перед тем, как внести какие-либо улучшения в свою собственность.
Опрос ALTA : Тип опроса, заказываемого компанией, кредитором или юристом для покупки коммерческой недвижимости, улучшений или рефинансирования. Опрос ALTA использует универсальные стандарты и гарантирует и обеспечивает уверенность в своих результатах.
Заключение
Землеустройство является критически важной и незаменимой областью, которая обеспечивает точное измерение и картографирование земли для различных целей. Оно устанавливает точные границы собственности, помогает в освоении земель и строительстве, содействует общественной безопасности, облегчает экологическое планирование и разрешает юридические споры.
Работа лицензированных геодезистов имеет важное значение для создания подробных карт и юридических описаний, которые являются основополагающими для принятия обоснованных решений владельцами недвижимости, застройщиками и государственными учреждениями. Благодаря различным приложениям, геодезия играет ключевую роль в безопасном, эффективном и устойчивом развитии нашей инфраструктуры и окружающей среды.
